Projeto bilionário da Prefeitura de São Paulo prevê novo eixo urbano entre zonas Leste e Oeste, com impacto direto no Pari, Belém e Canindé
Pré-candidato a Deputado Estadual por São Paulo
Gazeta do Pari
O bairro do Pari poderá entrar em uma nova fase de transformação urbana com o projeto do Boulevard Marquês de São Vicente, obra estrutural da Prefeitura de São Paulo prevista para conectar importantes regiões da cidade e requalificar áreas próximas à Marginal Tietê.
Segundo a apresentação oficial, o Boulevard será uma nova via urbana paralela à Marginal Tietê, com impacto direto em sete distritos: Lapa, Barra Funda, Santa Cecília, Bom Retiro, Pari, Belém e Tatuapé.
No Pari, o impacto poderá ser ainda mais relevante por conta da combinação entre o novo eixo viário, a futura Arena Portuguesa, a expansão comercial da região do Canindé e novos projetos de mobilidade.
Valorização imobiliária no Pari
Grandes intervenções urbanas costumam alterar profundamente o valor dos imóveis em seu entorno. No caso do Pari, a requalificação prevista pode transformar áreas antes vistas apenas como comerciais, industriais ou residenciais antigas em pontos estratégicos para novos investimentos.
A valorização tende a ocorrer principalmente em imóveis próximos às novas vias, aos futuros corredores de transporte e às áreas de maior circulação de pessoas, veículos e serviços.
Desapropriações e novo desenho urbano
O documento oficial informa que os processos de desapropriação estão sendo conduzidos pela SIURB e que já há levantamento de interferências e lotes afetados.
A apresentação também aponta a previsão de cerca de 190 desapropriações relacionadas ao projeto, o que demonstra a dimensão da intervenção urbana prevista para a região.
Mobilidade, comércio e futuro da região
O Boulevard também prevê integração com diferentes sistemas de transporte, incluindo metrô, CPTM, transporte público municipal, futura Linha Celeste, Bonde SP e corredor Bom Retiro–Aricanduva.
Essa nova estrutura pode aumentar o fluxo urbano no Pari e fortalecer ainda mais sua vocação comercial, logística e de serviços.
Projeto com conceito internacional
As imagens técnicas da apresentação mostram um conceito inspirado em modelos internacionais de urbanismo, com calçadas amplas, arborização, ciclovias, áreas de permanência, bancos, jardins de drenagem e corredores verdes.
A proposta inclui os modelos de Calçada-Parque e Canteiro-Parque, reforçando a ideia de uma avenida mais moderna, sustentável e integrada à vida urbana.
Uma nova etapa para o Pari
Com a soma de grandes projetos urbanos, investimentos privados e mudanças no sistema viário, o Pari pode viver um dos ciclos de valorização mais importantes de sua história recente.
A transformação não será apenas viária. Ela poderá afetar diretamente o comércio, o mercado imobiliário, a circulação de pessoas e a percepção econômica do bairro.
Fonte: Apresentação oficial “Boulevard Marquês de São Vicente” — Prefeitura de São Paulo / SP Urbanismo.
About the Author
